**ขายอาคาร 3 ชั้น สไตล์โคโลเนียล พร้อมผู้เช่าเต็ม โซนนิมมาน

**ขายอาคาร 3 ชั้น สไตล์โคโลเนียล พร้อมผู้เช่าเต็ม โซนนิมมาน

ผลตอบแทนค่าเช่า 8.4% ต่อปี | ทำเลนิมมาน–ห้วยแก้ว เชียงใหม่

ราคาขาย 17.9 ล้านบาท

รายได้ค่าเช่า 125,000 บาท/เดือน

** ขายพร้อมสัญญาเช่าระยะยาว (ผู้เช่าเต็มทุกชั้น)

** สัญญาเช่าปัจจุบันถึง กลางเดือนกันยายน 2569

ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษี 50/50

⸻

จุดเด่นสำหรับนักลงทุน

* ผู้เช่าเต็มทุกยูนิต รับรายได้ทันทีหลังโอน

* ผลตอบแทนจากค่าเช่า 8.4% ต่อปี

* เมื่อครบสัญญา สามารถปรับค่าเช่าได้ตามราคาตลาด เนื่องจากทำเลมีความต้องการเช่าสูง

* เหมาะสำหรับลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว, Serviced Apartment หรือ Airbnb

⸻

**รายละเอียดทรัพย์

พื้นที่ใช้สอย 360 ตร.ม.

ที่ดิน 36 ตร.วา

* อาคาร 3 ชั้น สไตล์ Colonial

* 6 ห้องนอน

* 9 ห้องน้ำ

* ออกแบบเป็น 3 ยูนิตส่วนตัวแยกอิสระ

* แต่ละชั้นมี 2 ห้องนอน และ 3 ห้องน้ำ

⸻

**สิ่งอำนวยความสะดวก

เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

เครื่องปรับอากาศ Inverter 9 เครื่อง

Smart TV 55 นิ้ว ทุกห้องนั่งเล่น

ครัวสไตล์ตะวันตกพร้อมอุปกรณ์ครบทุกชั้น

เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า

ห้องน้ำพร้อม Rain Shower

ประตูและหน้าต่างกระจกสองชั้น ช่วยลดเสียงและความร้อน

มุ้งลวดจีบคุณภาพสูง

ผ้าม่านสองชั้นพร้อมรางคุณภาพสูง

อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง

ระบบ CCTV

Digital Door Lock

ระบบ Smart Home ควบคุมไฟผ่านแอปพลิเคชัน

เดินระบบรองรับ EV Charger เรียบร้อยแล้ว

⸻

ที่จอดรถ

รถยนต์ 1 คัน

รถจักรยานยนต์หลายคัน

⸻

ทำเล

นิมมาน – ห้วยแก้ว จังหวัดเชียงใหม่

ใกล้

* MAYA Lifestyle Shopping Center

* One Nimman

* มหาวิทยาลัยเชียงใหม่

ทำเลเป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ ดิจิทัลโนแมด นักศึกษา อาจารย์ และผู้เช่าระยะยาว ทำให้อัตราการเช่าสูงอย่างต่อเนื่อง

⸻

การเข้าชม

เนื่องจากมีผู้เช่าอยู่เต็มทุกยูนิต กรุณานัดหมายล่วงหน้า 2–3 วัน เพื่อแจ้งผู้เช่าก่อนเข้าชม

⸻

นัดเข้าชมบ้านได้ทุกวัน

ติดต่อเราได้ง่าย ๆ

โทร / WhatsApp: 082-493-2496

Line Official: lin.ee/D0GWMZJ

WeChat: allpropertychiangmai

เว็บไซต์: allpropertychiangmai.com

Email: sales@allpropertychiangmai.com